Na začátku dvacátého století se začalo v Rusku realizovat několik projektů „ideálních měst“- poblíž Moskvy, Rigy a Varšavy. V podstatě byly založeny na myšlenkách anglického urbanisty Howarda, jeho „zahradního města“. Počet obyvatel takového města, které vyrostlo na otevřeném poli, by neměl přesáhnout 32 tisíc lidí. 1/6 plochy je určena na výstavbu, 5/6 na zemědělství. Domy - nejvýše 2–3 patra, veřejná doprava, struktura radiálního paprsku, všechny administrativní a veřejné budovy - v centru a podniky a sklady - po obvodu města.
Začátek dvacátého století je obdobím přehodnocení prostoru měst. Prudký nárůst urbanizace a technologický pokrok vedl ke zhoršení kvality městského prostředí. Do měst se vlévají negramotní a pologramotní rolníci, nárůst kriminality a infekčních chorob, zhoršování životního prostředí v důsledku spalování uhlí, nárůst počtu továren a kasáren s pracovníky, potíže s dodávkou potravin a paliva do města a zpětný proces - likvidace odpadu. To vše způsobilo požadavek na vznik urbanismu, který se tehdy nazýval „urbanismus“- řád a plán místo chaosu, pokus pochopit a vybudovat „ideální město“. Přesně stavět od nuly a neopravovat již existující města - pak se zdálo, že megacity nelze opravit.
Návrat do vesnice
Představitelem nového urbanismu byl Fritsche v Německu s jeho knihou Die Stadt der Zukunft av Anglii - Ebenezer Howard, který se objevil v roce 1898 s projektem Zahradní města zítra. Oba viděli ideál zahradního města postaveného na otevřeném poli a postrádajícího se od samého začátku vředů měst té doby - vysokou hustotu obyvatelstva, špatnou ekologii, heterogenní sociální prostředí atd. Dříve jsme psali o projektech „zahradních měst“na konci 19. - počátku 20. století.
Howard napsal, že lidstvo je unavené žít v kamenných pytlích kasáren moderních velkých měst - snaží se vrátit do krajiny světlo, vzduch, nebe a zeleň. Vesnici však chybí velké výhody města; neexistuje věda, umění, společenský život; tam je těžké najít práci; vesnice je monotónní, primitivní a unavená. Je nutné vytvořit další město, ideální město, které by kombinovalo výhody města a vesnice a zároveň by nemělo své nevýhody.
Při sestavování plánu pro zahradní město Howard věřil, že hlavním zlem moderních měst je přeplněné centrum s jeho přelidněním - a proto centrum úplně zničil a do něj vložil obrovský park. Řídil hlavní tepnu městského provozu kolem tohoto parku ve formě kruhové dálnice. Místo jednoho bodu tak obdržel velký kruh, z něhož ulice vyzařovaly paprsky, protínající se soustřednými kruhy.
Propagační video:
V tomto centrálním parku jsou umístěny pouze veřejné budovy: muzea, knihovny, divadla, univerzity. Obytné budovy jsou umístěny v poloměrech a soustředných kruzích. Existuje pět takových kruhů. Na okraji města se nacházejí továrny, sklady, trhy atd. Široká bulváry vedoucí z kruhu do centra jsou místem nejrušnější dopravy.
Howard navrhuje, že zahradní město by mělo mít rozlohu 2500-2600 hektarů, a pouze jedna šestina je přidělena městu a pět šestin pro zemědělství. Aby se vyhnul přeplněnosti moderních měst, navrhuje omezit počet obyvatel na 32 000. Právě tato velikost města viděl ideální.
Ruská „zahradní města“
V Rusku se architekt a designér Moisey Dikansky stal stoupencem Howardových nápadů. Začátkem roku 1914, ještě před první světovou válkou, napsal knihu „Budování měst, jejich plán a krása“. Vyšla už v roce 1915. Jednalo se o jednu z prvních základních prací na územním plánování v Rusku. Jedna z kapitol knihy popisuje projekty „ideálního města“v Rusku - byly zahájeny v roce 1910, ale vzhledem k první světové válce, revoluci a občanské válce (jak se ukázalo později) nebyly nikdy realizovány. Představujeme část kapitoly knihy „Budování měst, jejich plán a krása“, která vypráví o ruských projektech „ideálních měst“(naskenovaná kniha, pdf).
Na základě iniciativy berlínského architekta Jansena se z iniciativy a pod dohledem vlády města Riga staví předměstská zahrada „Tsarsky Forest“. Za tímto účelem byly přiděleny dva versty z města, pozemek o 65 dessiatinech (asi 70 hektarů). Jeho dispozice vychází z myšlenek anglických zahradních měst: uprostřed města se nachází velké náměstí s parkem; několik hlavních ulic pro vysoký provoz a celou síť speciálních obytných ulic. Výška budov je omezena na dvě patra s podkrovím. Existuje také řada dalších omezení, která zajišťují rozsáhlost rozvoje. Rovněž byla přijata opatření k zamezení možnosti spekulace s půdou v budoucnosti.
Stejný druh osídlení zajišťuje projekt V. Semyonova, 36 verstů z Moskvy, cesta Moskva-Kazaň pro své zaměstnance. Plán, jak celek, tak v jednotlivých detailech, byl vyvinut s velkou dovedností a vkusem. Hlavní poledník poledníku je původní, široký 30 sazh a prochází celým městem od severu k jihu. Tato pouliční zahrada nemá tramvaje a obecně není určena pro silnou dopravu - tomuto účelu slouží dvě radiální boční tepny.
Další experiment ve velkém měřítku provedla správa města Moskvy, která navrhuje moskevskou předměstskou zahradu na pólu Khodynskoye. Na výstavbu vesnice se předpokládá půjčka 1,5 milionu rublů. Pozemky budou pronajaty na základě nového zákona o právu stavět po dobu 96 let se zvýšením nájemného o 10% každých dvanáct let a přebytek nájemného bude použit ke zlepšení vesnice. Tento experiment má tedy ze sociálního hlediska mnohem větší hodnotu než podnik na moskevsko-kazaňské silnici.
Ještě podivnější by se mělo zdát, že městská rada v Moskvě zavedla do pravidel pro rozvoj této vesnice řadu antisociálních principů: právo najmout tři místa jednou osobou; právo stavět domy na třech podlažích; právo stavět a pronajímat šest bytů na jednom místě a konečně samotné rozložení předměstí - i když je provedeno velmi zajímavým způsobem, však poskytuje pouze velké pozemky o rozloze 300 m2. sjezdy (asi 6,3 akrů) a více se stejnou šířkou ulic. To vše nevyhnutelně povede k vyšším cenám a mačkání bytů, zhoršení hygienických a hygienických podmínek bydlení a následně ke spekulacím v této nemovitosti kvůli skutečnosti, že bude mít vysokou ziskovost.
Plán plánovaného zahradního města na Khodynskoye Pole v Moskvě.
Příměstská zahrada, která se v současné době organizuje poblíž Varšavy z iniciativy Dr. Dobrzynského, vyniká příznivě. Osada vzniká na základě spolupráce a podle podmínek budovy je plně v souladu s jejím názvem. Plán byl úspěšně vypracován architektem Bernoulli.
Jak vidíme, v Rusku je hnutí ve prospěch zahradních měst stále v plenkách. Tyto dosud slabé začátky jsou však příznačné - naznačují, že máme značný zájem o otázky spojené s organizací našich měst a domovů. V těchto ideálních městech je samozřejmě nemožné usadit celé lidstvo, ale v jistém smyslu vytvářejí hromosvod, který snižuje tah do přeplněných měst, a tedy slouží ke zlepšení zdraví starých měst. Kromě toho správně pochopené formy zahradních měst, jak již bylo uvedeno, mají dopad na všechny ostatní práce na budování, opravě a rozšiřování stávajících měst.
Pokud zahradní města znamenají návrat k přírodě, pak architektura těchto nových měst znamená úplné přerušení, úplné osvobození od všech pout a tradic historických stylů a přináší s sebou návrat k povaze materiálu, k povaze statických zákonů, k povaze cíle. Na domech zahradních měst nejsou žádné fantastické a svěží ozdoby, žádné ozdobné postavy, fauny, caryatids, Atlanteanové a kolonády. Domy se vyznačují jednoduchými, ale malebnými fasádami. Vzhled v nezávislých formách vyjadřuje vnitřní obsah, účel a účelnost budov. Fasáda je volně přizpůsobena potřebám a nástinům plánu.
Město je obydleno, co bude dál?
Stavba Zahradního města je však dokončena. Jeho populace dosáhla 32 000. Jak bude město dále růst? Vybudování zemědělské oblasti je nepřijatelné, protože by to porušilo hlavní myšlenku zahradního města - sjednotit město a krajinu. Zbývá tedy vytvořit mimo venkovskou oblast, jako australské město Adelaide, nové město na stejných principech jako první. Tímto způsobem se kolem prvního zahradního města postupně tvoří celá řada dalších podobných měst. Budou umístěny po obvodu velkého kruhu, jehož střed je prvním zahradním městem. S dobrými komunikačními trasami bude tato celá skupina měst představovat jediný celek, jedno velké město s mnoha centry.
Hlavním bodem je skutečnost, že pozemky v krajině, kde se plánuje takové město postavit, kvůli přitažlivosti velkých mas obyvatel, mnohokrát zvýší ceny. Tento nárůst hodnoty v moderních velkých městech, kde nájem půdy někdy dosahuje obrovských rozměrů, je ve prospěch soukromých vlastníků, kteří se na jeho tvorbě absolutně nezúčastnili. Tato hodnota vyplývá pouze ze samotné koncentrace velkých mas obyvatelstva na jednom místě: jinými slovy, je vytvářena kolektivem.
Je pochopitelné a spravedlivé, že hodnota vytvořená týmem k němu patří. A proto v zahradním městě není soukromé vlastnictví půdy. Je ve vlastnictví celé komunity, která jej pronajímá jednotlivcům na základě pronájmu. Rozdíl mezi cenou pozemku před výstavbou města a cenou, která se v důsledku osídlení oblasti zvýšila, bude tak velký, že pokryje veškeré náklady na vytvoření a zlepšení města. A tak již od okamžiku vytvoření města se jeho obyvatelstvo stává vlastníkem velkého bohatství, jehož využití je spojeno s brilantními důsledky.
Zničení soukromého vlastnictví půdy, tj. zvýšení nájemného půdy - tento hlavní zdroj bezdůvodného obohacení - by mělo vést ke snížení nákladů na všechny základní potřeby, jako je bydlení, dodávky potravin atd. To bude zase znamenat zvýšení kupní síly a zlepšení obecných životních podmínek.